Urban Mining Hub -liiketoimintamallit – Kysynnän ja tarjonnan yhteensovittaminen rakennusosien uudelleenkäytössä

Pro gradu -tutkielmassa Urban Mining Hub Business Models – Enabling the Matching of Supply and Demand of Reusable Construction Components tarkastellaan, millaisilla liiketoimintamalleilla purettujen rakennusosien uudelleenkäyttöä voidaan tehostaa ja vakiinnuttaa osaksi rakennusalan toimintaa. Rakennusosien uudelleenkäyttö tarjoaa keinon pienentää rakentamisen hiili- ja ympäristöjalanjälkeä, ja useisiin Luoteis-Euroopan suurkaupunkeihin onkin viime vuosina syntynyt niin sanottuja urban mining hubeja (UMH), jotka yhdistävät purkukohteiden ja uusien rakennushankkeiden tarpeita.

Tutkielmassa analysoitiin kuuden eurooppalaisen UMH:n toimintaa ja tunnistettiin kaksi erilaista arvoketjua: osa toimijoista nojaa vakiintuneisiin suhteisiin rakennusalan yritysten välillä, kun taas toiset perustuvat varastointiin ja palvelevat monimuotoisempaa asiakaskuntaa, kuten pieniä urakoitsijoita ja kotitalouksia. Helsingin seudulle kehitetty UMH-liiketoimintamalli yhdistää molempien piirteitä ja korostaa digitaalisen kauppapaikan merkitystä, jossa uudelleenkäytettävät rakennusosat voidaan listata ja ostaa keskitetysti. Lisäksi tutkielma tuo esiin eroja yksityisten ja julkisten toimijoiden painotuksissa: yksityiset korostavat kannattavuuden edellytyksiä, kun taas kaupungin näkökulmasta painottuvat rakenteelliset ja yhteiskunnalliset mahdollistajat.

Tutkielma syventää ymmärrystä urban mining hubien liiketoimintamalleista ja tarjoaa suosituksia siitä, miten rakennusosien kysyntää ja tarjontaa voidaan yhteensovittaa tehokkaasti. Tulokset palvelevat sekä UMH-operaattoreita että rakennus- ja kiinteistöalan toimijoita, kuntia ja päätöksentekijöitä, jotka haluavat edistää kiertotaloutta rakennusalalla.