Uusi elämä rakennusosille – tekoäly tehostaa purkamista ja uudelleenkäyttöä
Rakennusmateriaalien elinkaaren pidentäminen on avainasemassa, kun luodaan rakentamisen kestävää tulevaisuutta. Make a BIM ja Studio MPRA kehittivät yhdessä tietomallinnusta hyödyntävän digitaalisen työkalun, joka tehostaa merkittävästi purkusuunnittelua ja materiaalien uudelleenkäytön optimointia.
Kun kaksi eri alan yritystä lyö osaamisensa yhteen, voi tuloksena olla jotakin aivan uutta ja toimialoja eteenpäin vievää. Näin kävi Helsingin kiertotalouden klusteriohjelman innovaatiohaasteen jälkeen, kun kiinteistötekniikan startup-yritys Make a BIM ja arkkitehtitoimisto Studio MPRA ryhtyivät yhteistyöhön kilpailun tuomariston toiveesta. Yritykset jakoivat innovaatiokilpailun toisen sijan.
”Jo ennen kuin tuomarit pyysivät meitä liittoutumaan, huomasimme, että meidän tekoälypohjaisessa tietomallinnuksessamme ja Studio MPRA:n suunnittelutyökalussa oli paljon yhteneväisyyksiä. Lähdimme innoissamme luomaan saumatonta tiedonsiirron prosessia työkalujemme välille”, Make a BIMin perustaja Leo Salomaa kertoo.
Tietomalli rakennuspiirustusten pohjalta
Kokeilussa kehitetyn suunnittelutyökalun avulla voidaan edistää rakennusosien uudelleenkäyttöä ja optimoida purkusuunnittelua.
Make a BIMin tekoälypohjainen ohjelmisto luo automaattisesti BIM- eli tietomalleja rakennusten arkkitehtipiirustuksista. Studio MPRA:n suunnittelutyökalu inventoi rakennusosat ja generoi tietomallin pohjalta vaihtoehtoja rakennusosien uudelleenkäyttöön. Työkalujen yhteensopivuus varmistettiin kehittämällä algoritmi, joka mahdollisti tietomallin siirtämisen ohjelmistojen välillä.
”Ennen meillä oli käytettävissämme purkukohteista esimerkiksi vain vanhoja piirustuksia tai purkukartoituksen perusteella saatua massatietoa. Make a BIMin tuottaman tietomallin avulla saamme luotua suoraan listat kohteen rakennusosista, kuten pilareista ja seinäelementeistä jatkosuunnittelua ja laskentaa varten”, Studio MPRA:n arkkitehti Maija Parviainen kertoo.
Toimivuutta kokeiltiin Skanskan kiinteistössä
Make a BIM ja Studio MPRA pilotoivat työkalua Skanskan purettavan, Helsingin Vattuniemessä sijaitsevan liike- ja toimistorakennuksen tiedoilla. Lähtötietona toimivat rakennuksen piirustukset ja kohdekäynnillä havainnoitu nykytila.
Make a BIM loi kohteesta tietomallit, minkä jälkeen Studio MPRA inventoi rakennusosat ja suunnitteli niistä uusia pilari-palkkirunkoja. Näin tunnistettiin rakennusosat, jotka voidaan kierrättää tai käyttää uudelleen.
”Kokeilu osoitti, että tietomallintaminen helpottaa ja nopeuttaa tiedonkeruuta ja rakennusosien inventointia. Kattavaa tietoa rakennusosista voidaan saada jo varhaisessa vaiheessa suunnittelua, jopa ennen rakennuksen purkupäätöstä. Mitä tarkemmat tiedot rakennusosista on, sitä parempia suunnitelmia uudelleenkäytöstä voidaan tehdä. Tämä sujuvoittaa ja helpottaa suunnittelijoiden työtä”, Leo Salomaa sanoo.
Kehitystyö jatkuu – hyötyä monenlaisissa kiertotaloushankkeissa
Kokeilu merkitsi kummallekin yritykselle paitsi työkalujen yhteensovittamista, myös oman innovaation jatkokehitystä.
Studio MPRA kehitti myös purettavien rakennusten inventointiin liittyviä analyysin ja suunnittelun prosessejaan.
”Työkalumme mahdollistaa suurten tietomassojen hallinnoinnin aiempaa tehokkaammin ja tarkemmin rakennusosien tasolla. Jatkokehityksen ansiosta pystymme nyt hallinnoimaan kiertotaloutta edistävien suunnitelmien tietoja mallipohjaisesti entistä paremmin. Lisäksi voimme esimerkiksi suunnitella automaattisesti vaihtoehtoisia uusia rakennuksia pilari-palkkirungoista siten, että jokainen osa on jäljitettävissä alkuperäiseen purettavaan rakennukseen”, Maija Parviainen kertoo.
Make a BIMin teknologia on integroitavissa myös muiden yritysten omiin ratkaisuihin. Näin onkin tehty, ja tietomallinnusta on pilotoitu onnistuneesti muutamissa muissa kiertotaloushankkeissa Suomessa ja ulkomailla.
”Tietomallintamista voivat hyödyntää muun muassa suunnittelu- ja arkkitehtitoimistot ja purkuyritykset. Se tehostaa myös määrälaskentaa. Tuomme lähitulevaisuudessa asiakkaillemme mahdollisuuden materiaalien tietomallintamiseen tekoälyllä”, Leo Salomaa kertoo.
Studio MPRA ja Make a BIM jatkavat yhteistyötään myös kokeilun jälkeen. Niiden yhdessä kehittämää prosessia voidaan hyödyntää jatkossa erityyppisissä korjaus- ja uudelleenkäyttöhankkeissa. Automaattisen tiedonkäsittelyn ansiosta prosessi soveltuu erityisen hyvin suunnittelun alkuvaiheeseen, jossa ei välttämättä ole vielä juurikaan lähtötietoja.
”Ratkaisusta voivat hyötyä kaikki tahot, jotka suunnittelevat rakennusten korjaamista tai rakennusosien mahdollista uudelleenkäyttöä – erityisesti esimerkiksi kaupungit ja muut suuret kiinteistönomistajat, joilla on paljon rakennuskantaa kartoitettavana”, Maija Parviainen sanoo.
Tutustu kokeiluvideoon
Videolla yritykset kertovat kokeilusta tarkemmin.