Konkreettisia ratkaisuja kiertotalouden pullonkauloihin – Material Hunter Postipuiston innovaatiohaasteen voittoon

Huhtikuussa käynnistyneessä Postipuisto kiertotalouden kokeiluympäristönä -innovaatiohaasteessa on etsitty konkreettisia ja pilotointiin soveltuvia tuote- ja palveluehdotuksia, jotka toisivat uusia ratkaisuja esimerkiksi rakennusten käyttöiän pidentämiseen, rakennusosien uudelleenkäyttöön tai kiertotalouden arvon ja vaikuttavuuden mittaamiseen. Haaste tarjosi yrityksille mielenkiintoisen mahdollisuuden päästä innovoimaan ratkaisuja yhteen Helsingin lähivuosien merkittävimmästä kaupunkikehityskohteesta, Ilmalassa sijaitsevaan Postipuiston alueeseen.

Keskisen Postipuiston alueella sijaitsevat Postin entisen pääkonttorin kiinteistöt, jotka ovat jääneet tyhjilleen pääkonttorin toimintojen siirryttyä takaisin Helsingin keskustassa sijaitsevaan Postitaloon. Entisiä pääkonttorikiinteistöjä koskien on käynnistymässä suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu, osana Keskisen Postipuiston asemakaavamuutosta. Tässä yrityksille suunnatussa innovaatiohaasteessa haettiin ratkaisuja, joita voidaan sovittaa ko. kiinteistöjen olosuhteisiin ja jotka tukevat Keskisen Postipuiston aluekehittämistä sekä vahvistavat alueen houkuttelevuutta ja identiteettiä.

–  Haasteessa kiinnosti aidon ongelman ratkaiseminen kestävästi, eli tässä tapauksessa esimerkiksi tyhjien kiinteistöjen elinkaaren pidentäminen. Näitä tyhjiä rakennuksia meillä onkin Suomessa kiinteistökanta pullollaan. Ongelma on siis aito ja suuri, jolloin myös potentiaalinen vaikuttavuus on suuri, pohtii Eelis Rytkönen Foundry Partnersilta.

Sparrauksesta tukea kiertotalousinnovaatioiden kirkastamiseen

Innovaatiohaaste tarjosi yrityksille mahdollisuuden kehittää tuote- ja palveluideoitaan aidon aluekehittämisen kohteen ympärille ja kohti konkreettista kokeilua. Ratkaisuehdotuksista lupaavimmaksi arvioidun ehdotuksen oli mahdollista edetä pilotointiin Keskisen Postipuiston kiinteistöissä tai muussa soveltuvassa kohteessa.

Haasteeseen tarjottiin yhteensä 22 tuote- ja palveluehdotusta, jotka keskittyivät muun muassa digitaalisten alustojen kehittämiseen rakennusosien uudelleenkäytön vauhdittamiseksi, sekä tilojen väliaikaiskäytön- ja käyttötarkoituksen muutoksen tukemiseen.

Innovaatiohaasteeseen mukaan hyväksytyille yrityksille ja yritystiimeille tarjottiin tukea tuote- ja palveluehdotusten muotoiluun. Toukokuussa järjestetyssä sparraustilaisuudessa yrityksiä oli sparraamassa muun muassa kiinteistöliiketoiminnan-, kiertotalouden- ja digitaalisten palvelujen kehittämisen asiantuntijoita. Sparrauksessa saatujen vinkkien ja palautteen pohjalta omaa tuote- tai palveluehdotusta oli mahdollista vielä muokata tai muodostaa kokonaan uusia tiimejä ja innovaatioita yhdessä muiden haasteeseen osallistuneiden yritysten kanssa.

Toukokuun lopulla arvioitavaksi jätettiin kaiken kaikkiaan 20 ratkaisuehdotusta. Ehdotusten arvioinnissa painotettiin uutuusarvoa ja innovatiivisuutta, liiketoimintapotentiaalia, vaikuttavuutta kiertotalouteen, toteutettavuutta ja pilotointikelpoisuutta sekä soveltuvuutta Postin pääkonttorikiinteistöjen- ja Postipuiston alueen jatkokehitykseen. Arvioinnista finaaliin eteni kymmenen yritystä.

Haasteen voittoon tekoälyä hyödyntävä CIRKKA-alusta

Innovaatiohaaste huipentui kesäisessä Postipuistossa järjestettyyn finaalitilaisuuteen, Postin entisellä pääkonttorilla. Finaalissa, eli demopäivässä, yritykset pitchasivat ratkaisuehdotuksensa haasteen tuomaristolle ja yleisölle. Tuomaristo koostui Postin, Kiertotalous Pirkanmaan sekä Helsingin kaupungin edustajista.

Tuomariston arvioinnista voittoon kipusi nuori yritys Material Hunter, ratkaisullaan ”CIRKKA – digitaalinen työkalu ja verkkoalusta”. CIRKKA tehostaa purkumateriaalien inventointia tekoälyavusteisesti ja tekee uudelleenkäytettävien rakennusmateriaalien arvon näkyväksi jo ennen purkupäätöksen tekemistä. Haasteen tuomaristolta tuli kehuja erityisesti idean innovatiivisuudesta, pilotointikelpoisuudesta sekä soveltuvuudesta Postipuiston jatkokehitykselle.

Material Hunter tarjoaa kiertotalouden asiantuntijapalveluita, kuten materiaali- ja purkukartoituksia, materiaalipasseja sekä kiertotalouskonsultointia rakennushankkeissa. Pitkällä aikavälillä yrityksen tavoitteena on kehittää CIRKKA-ratkaisusta digitaalinen alusta ja kauppapaikka, joka yhdistää uudelleenkäytettävien materiaalien kysynnän ja tarjonnan.  

Tuomaristo myönsi finaalitilaisuudessa myös yhden kunniamaininnan, joka meni Foundry Partnersin ehdotukselle ”Arvonjalostuspolku -ReValue Path”. Ratkaisuehdotus pureutuu Postin entisen pääkonttorikiinteistöjen käyttötarkoituksen muutokseen vertailemalla eri vaihtoehtojen kannattavuutta, toteutettavuutta sekä vaikutusta kiinteistöjen arvoon. Arvonjalostuspolun tavoitteena on tunnistaa kiinteistöille paras kehityspolku sekä arvioida, mikä osa rakennuskannasta on kannattavinta purkaa, ja mikä korjata.

Finalistien ratkaisuehdotuksissa korostuivat Postipuiston tilojen väliaikaiskäyttö ja uusien käyttötarkoitusten kehittäminen sekä materiaalien ja tuotteiden uudelleenkäyttöä edistävät digitaaliset alustat ja kauppapaikat. Finaalissa kuultiin esitykset seuraavilta yrityksiltä ja yritystiimeiltä:

• A-Insinöörit, ONE Architects ja Foundry Partners
• AMP Yhtiöt
• Reround ja Make a BIM
• Spolia Design
• Sweco
• Foundry Partners
• Loopfront, A-insinöörit ja Risain
• Lundén Architecture
• Material Hunter
• nolla_E

Innovaatiohaasteesta avaimia rakentamisalan kiertotaloussiirtymän lukkoihin

Innovaatiohaaste on tarjonnut yrityksille alustan olla luovia, innovoida uusia konkreettisia ratkaisuja sekä muodostaa uusia kumppanuuksia. Lisäksi mahdollisuus pilotoida ratkaisua aidossa kaupunkikehityskohteessa koettiin osallistujien parissa erittäin kiinnostavana.

Osallistujien mukaan haaste on tarjonnut oivan mahdollisuuden terävöittää omia tuote- ja palveluideoita kohti kiertotaloussiirtymän keskeisten haasteiden ratkaisua. Eelis Rytkösen mukaan innovaatiohaasteessa alan toimijoilta saatu palaute on luonut varmuutta siihen, että oma ratkaisuidea vastaa rakentamisalan ajankohtaisiin tarpeisiin:

– Haaste opetti yksinkertaistamaan, miettimään mikä on olennaista ja pitchaamaan monimutkaisen asian erittäin tiiviisti. Se myös tuki näkemystämme, että tarjoamamme Arvonjalostuspolku -palvelu ratkaisee oikean ongelman, on tarpeellinen ja sille on kysyntää.

Haasteen voittaneen Material Hunterin kanssa käynnistetään CIRKKA-palvelun pilotti Postin entisen pääkonttorin rakennuksissa syksyllä 2026. Pilotin tavoitteena on tekoälyavusteisen työkalun avulla inventoida kiinteistöjen uudelleenkäytettävät materiaalit sekä tuottaa digitaalinen materiaalikirjasto. CIRKKA-työkalu tuottaa tarkat tiedot materiaalien ominaisuuksista, kuntoarvioista ja hiilijalanjäljestä sekä nopeuttaa ja tehostaa perinteistä inventointiprosessia.

Kiertotalouden kirittäminen rakentamisalalla edellyttää uusien innovaatioiden lisäksi muun muassa uusien toimintamallien muodostumista, tiedonjakoa sekä käytännönläheisiä kokeiluja. Tätä työtä tehdään Helsingin kiertotalousklusterissa, joka edistää kiertotalouden mukaista innovaatio- ja liiketoimintaa tuomalla rakennusalan toimijoita yhteen, esimerkiksi erilaisten tapahtumien kautta.

Tilaamalla kiertotalousklusterin uutiskirjeen pysyt kuulolla tulevista tapahtumistamme sekä saat tietoa muista alan ajankohtaisista julkaisuista, uutisista ja tilaisuuksista.

Innovaatiohaaste toteutettiin osana Rakentamisen kiertotalouden kokeiluympäristöt -hanketta, joka on Euroopan Unionin osarahoittama (EAKR 2021-27). Löydät tietoa tulevista innovaatiohaasteista sekä muista tapahtumistamme hankkeen sivuilta sekä kiertotalousklusterin uutiskirjeestä.